Los comisionados de planificación de la ciudad de Garfield aprobaron el miércoles planes para abrir el centro de karting cubierto K1 Speed para el nuevo propietario del edificio Sears en Cherryland Center, que planea abrirlo a principios del verano de 2023. El comisionado de planificación también propone planificar un 35 -zonificación familiar cerca de la propiedad de Birmley Hills para la aprobación del ayuntamiento y trasladar las dos guarderías de la iglesia planificadas a la siguiente etapa del proceso de revisión y aprobación.
K1 Speed Otros Ulysses Walls, el nuevo propietario del edificio Sears en Cherryland Center, recibió luz verde de Garfieldtown para abrir una nueva franquicia de karts K1 Speed en el edificio.
Walls compró el edificio en octubre y comenzó a trabajar en el sitio antes de la inauguración prevista para junio. K1 Speed es una empresa de carreras de karts bajo techo con más de 60 ubicaciones en todo el mundo, incluida Oxford, Michigan. K1 Speed se centra en karts eléctricos de 20 CV capaces de alcanzar 45 mph para conductores adultos y 20 mph para conductores principiantes. Los planes para el proyecto también incluyen una sala de videojuegos y un restaurante/bar llamado Paddock Lounge en el edificio, con planes futuros para agregar laser tag y golf.
El Comisionado de Planificación del Municipio revisó y aprobó por unanimidad la solicitud de planificación del sitio de Walls el miércoles. El director de planificación de la ciudad, Jon Sich, señaló que la aprobación de la junta significaba que todo el edificio podría usarse para entretenimiento interior. Walls le dijo anteriormente a The Ticker que los karts ocuparían la mitad del edificio y espera explorar otros usos, como un parque cubierto de trampolines, en el futuro. La ciudad aún debe revisar cualquier plan de expansión futuro.
Los comisionados de planificación pusieron varias condiciones para su aprobación, incluido exigir que el ingeniero de la ciudad realice un análisis de escorrentía de aguas pluviales, proporcione planos de iluminación y agregue soportes para bicicletas y árboles adicionales al sitio. Bob Vershaev, portavoz del proyecto de la firma de ingeniería Gosling Czubak, señaló que el centro Cherryland tiene más de 40 años y algunas áreas de la iluminación original aún existen, por lo que Walls planea actualizar la iluminación. También instalará islas de contención adicionales con árboles para mejorar el estacionamiento y cumplir con el requisito de plantar al menos 46 árboles en el sitio.
"Quería limpiar la escena", dijo Vershaev. “Hay árboles muertos allí. Él los va a reemplazar. Algunos árboles han desaparecido. Él los va a reemplazar. Hay mucha maleza. Está listo para limpiarlos y ponerlos en orden”, Chris DeHoo, comisionado de Planificación. Sería mejor si los aparcamientos fueran más interesantes visualmente, afirmó Chris DeGoode. “Ahora parece un mar de asfalto”, afirmó. “Así es como solían hacerlo”. Vershaev señaló que Walls es un médico, no un desarrollador, quien, según él, se enamoró de la franquicia K1 Speed y la trajo a Traverse “para la comunidad”. . Vershaev dijo que desde que se conocieron las historias del planeado centro de karting, "(Vols) ha tenido una reacción muy positiva, por lo que está emocionado".
Después de que Walls abrió un centro de karting y Traverse City Curling Club abrió un nuevo centro de curling en el edificio Kmart, Cherryland Center ahora tiene tres propietarios importantes, dijo Sych. El tercero, V. Kumar Vemulapally, tiene complejos Younkers, Big Lots y Asian Buffet, además de una cisterna detrás de la propiedad. Sych dijo que había discutido con Vemulapally un posible nuevo uso del edificio Junkers. Si el proyecto se presenta al municipio para su consideración, Sych dijo que le gustaría intentar desarrollar un “plan integral” actualizado para todo el Cherryland Center, ya que la propiedad del centro comercial debería funcionar como una unidad.
"Siempre tuvo que existir y funcionar como un todo", dijo. “Aunque parecía y se sentía como un lugar, en realidad estaba roto en pequeños pedazos. todavía se veía y funcionaba como un desarrollo completo”.
También en la reunión del miércoles… > Los miembros del comité de planificación votaron para llevar la propuesta de una subdivisión de 35 unidades cerca de la finca Bermley Hill al Concejo Municipal y recomendar la aprobación del proyecto. El desarrollador Steve Zakraysek de T&R Investments planea construir 35 viviendas unifamiliares que van desde 15,000 a 38,000 pies cuadrados al final de Farmington Drive y Birmley Estates Drive. La comunidad contará con agua y alcantarillado desde una extensión adyacente y caminos desde Birmley Estates Drive y Farmington Court (ambos adyacentes a Birmley Road).
Algunos residentes de comunidades vecinas están preocupados por el impacto del desarrollo, en particular sobre la presión del agua en la zona y el tráfico en las carreteras de la zona. Los equipos del municipio abordaron los problemas el miércoles y señalaron que no se espera ninguna reducción en la presión del agua, pero el Departamento de Obras Públicas del Condado de Greater Traverse dijo que se podrían hacer cambios para “mejorar la consistencia de la presión en el área”. La Comisión de Carreteras del Condado de Grand Traverse y GT Metro Fire también están preocupados por el impacto del tráfico en las carreteras. En el diseño de cada área residencial se considerarán criterios de diseño como cercas, iluminación, paisajismo y estacionamiento.
> Los comisionados de planificación están trasladando los dos centros de cuidado infantil de la Iglesia propuestos a la siguiente etapa de revisión y aprobación en la aldea. El primero, un centro preescolar y de cuidado infantil llamado Loving Neighbors Preschool, estará ubicado en la Iglesia Comunitaria de North Lakes en Herkner Road. El centro tiene capacidad para 29 niños menores de 5 años y cuenta con una plantilla compuesta por un director y cinco profesores. Según la solicitud de la iglesia, el edificio tiene 75 plazas de aparcamiento y puede albergar tanto la iglesia como la guardería. El comisionado de planificación celebró una audiencia pública sobre el proyecto el miércoles antes de ordenar al personal que preparara un informe de investigación. Esto significa que los comisionados de planificación pueden votar formalmente para aprobar el proyecto en su próxima reunión el 11 de enero.
El Comisionado de Planificación también programó una audiencia pública el 11 de enero sobre la solicitud de permiso especial de Traverse City Christian School para abrir un centro de aprendizaje temprano en la Iglesia del Dios Viviente cerca de Bermley Road. El centro tiene capacidad para 100 niños y más de 15 empleados y está abierto a niños de 0 a 6 años. Según el documento, el programa se desarrollará durante el horario comercial de lunes a viernes durante todo el año, “con varios descansos programados de acuerdo con el calendario del año académico.” El centro utilizará las aulas existentes y el interior de la iglesia, un aparcamiento (con 238 plazas) y un patio de juegos, con modificaciones menores para cumplir con los requisitos del permiso. Si no hay problemas con la solicitud, el comisionado de planificación puede ordenar al personal en enero que prepare un informe de investigación, lo que significa que el proyecto podría someterse a votación para su aprobación en febrero.
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Hora de publicación: 30-dic-2022